به گزارش اختصاصی دمیرنیوز، بر اساس تازهترین دادههای اداره ملی آمار چین (NBS)، کل سرمایهگذاری در بخش املاک و مستغلات این کشور در هفت ماهه نخست سال ۲۰۲۶ به رقم ۴.۳ تریلیون یوان (معادل ۶۳۰ میلیارد دلار) رسید. این رقم در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، ۱۹.۲ درصد کاهش نشان میدهد. نکته حائز اهمیت آن است که سرعت افت سرمایهگذاری در این بخش نسبت به نیمه اول سال، ۱.۲ درصد افزایش یافته و این موضوع حاکی از عمیقتر شدن روند رکود در بازار املاک چین است.
کاهش ۱۱.۸ درصدی فروش و ۱۲.۷ درصدی ساختوساز چین
این رکود تنها به سرمایهگذاری محدود نشده و سایر شاخصهای کلیدی بازار املاک را نیز تحت تأثیر قرار داده است. در همین دوره هفت ماهه، فروش املاک تجاری جدید با ۱۱.۸ درصد کاهش به ۴۵۰.۲۱ میلیون متر مربع رسیده است. همچنین، مساحت پروژههای در حال ساخت در چین نیز افتی ۱۲.۷ درصدی را ثبت کرده است که نشاندهنده کند شدن فعالیتهای عمرانی و ساختوساز در این کشور است.
زنگ خطر برای بازار فولاد؛ آغاز پروژههای جدید ۲۴ درصد کاهش یافت
نکتهای که به طور ویژه نگرانیها را برای بازار جهانی فولاد افزایش داده، کاهش چشمگیر ۲۴ درصدی در آغاز پروژههای جدید ساختمانی است. این شاخص مستقیماً بر میزان تقاضا برای فولاد تأثیر میگذارد. لازم به ذکر است که این رقم در پایان نیمه اول سال، ۲۳.۴ درصد بود که نشاندهنده وخامت بیشتر شرایط و شتاب گرفتن روند نزولی در ماه ژوئیه است. این کاهش در آغاز پروژهها، به معنای کاهش تقاضای آتی برای محصولات فولادی در بخش ساختوساز خواهد بود.
سهم رو به کاهش ساختوساز در مصرف فولاد؛ تهدید بزرگ برای غولهای فولادساز
موسسه برنامهریزی و تحقیقات صنعت متالورژی چین با ارائه آماری نگرانکننده، اعلام کرده است که سهم صنعت ساختوساز از کل مصرف فولاد در این کشور از ۵۸ درصد در سال ۲۰۲۰ به ۴۹ درصد در سال ۲۰۲۵ رسیده است. این روند نشاندهنده کاهش وابستگی کلی به این بخش و یا تغییر در الگوهای مصرف فولاد است. اگرچه پیشبینی میشود سرعت کاهش تقاضای کلی فولاد در سال ۲۰۲۶ به ۴.۱ درصد برسد، اما تداوم روند نزولی بازار املاک چین به عنوان بزرگترین مصرفکننده فولاد جهان، همچنان به عنوان بزرگترین تهدید برای تولیدکنندگان بزرگ فولاد در سطح بینالمللی محسوب میشود. این وضعیت میتواند پیامدهای جدی برای قیمتها و حجم تولید فولاد در سطح جهانی داشته باشد.
